Ипотека и недвижимость Новости ипотеки и недвижимости за неделю 20-24 июля 2026 года

Новости ипотеки и недвижимости за неделю 20-24 июля 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить  ©ipotekahouse Цитата недели: Аксаков (ГД): «Сейчас жильё очень здорово подешевело. Я слышал голоса инвесторов о том, что самое время вложиться в стоимость жилья» ПРО БАНКИ:    Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе — Абсолют банк. АТБ […]

Ипотека и недвижимость Ипотека на дом с землей. Банки и ставки

Сейчас многие россияне поняли, что хорошо иметь загородный дом. Ну хоть домик. Главное, отдельный со своим земельным участком. Вообще надо сказать, что банки не прям таки охотно кредитуют на покупку частных загородных домов. Считается, что дома более рискованны для кредитной организации. Дело в том, что если у заемщика будут проблемы с выплатами, то придется продать […]

Ипотека и недвижимость Ипотека на квартиру на вторичке. Актуальные ставки

Квартиру на вторичном рынке жилья в большинстве случаев сейчас все покупают в ипотеку, т.е. берут на покупку кредит и сразу закладывают банку купленную квартиру. На первичном рынке (новостройки) та же самая картина. Конечно, всех интересует, где самая выгодная ставка по ипотеке. Нужно понимать, что процентная ставка зависит от многих фактов — от типа дохода (найм, […]

Ипотека и недвижимость Ипотека на машиноместо и кладовки. Кто кредитует, ставки

Купить квартиру в ипотеку сейчас не проблема. А если хочется купить «квартиру» для автомобиля или кладовку для вещей? Мало кто из банков дает такие кредиты. Но все-таки они есть. Ипотека на машиноместо или кладовку. Кто из банков дает ипотечные кредиты Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, […]

Ипотека и недвижимость Про гарантийный срок строительства

Закон про новостройки гласит: «Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям». Если объект с недоделками, дольщик имеет право предъявить застройщику претензии в течении гарантийного срока строительства. Гарантийный срок строительства — это период, в течение которого подрядчик (или […]

Ипотека и недвижимость Налоговый вычет за страхование жизни. При ипотеке положено или нет?

В СМИ прошла новость, что с  1 сентября т.г. граждане РФ смогут оформить налоговый вычет за страхование жизни по договорам, заключенным с 1 января 2025 года. Разбираемся, относится ли это к ипотеке, где зачастую оформляется страхование жизни. Гипотетически, вроде бы да. Но есть нюансы. Наличие полиса страхования жизни еще не гарантирует право на вычет. Должны быть соблюдены […]

Ипотека и недвижимость Новости ипотеки и недвижимости за неделю 13-17 июля 2026 года

Новости ипотеки и недвижимости за неделю 13-17 июля 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить  ©ipotekahouse Цитата недели: Заботкин (ЦБ): «Закрыть глаза» на цены топлива и инфляционные ожидания центральный банк не вправе». 🔘 ПРО БАНКИ:    Банк Дом РФ запустил обязательность оформления паспорта жилого дома при кредитовании ИЖС. Металлинвестбанк приостановил программу Субсидирование ставки […]

Ипотека и недвижимость Новости ипотеки и недвижимости за неделю 6-10 июля 2026 года

Новости ипотеки и недвижимости за неделю 6-10 июля 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить  ©ipotekahouse Цитата недели: Аксаков по изменения в семейную ипотеку: «Перенесли, потому что споры в правительстве идут». 🔘 ПРО БАНКИ:  Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе — ВБРР(КПЗН), ПСБ(вторичный рынок, реф, ВИ). Альфа банк повысил ставку по […]

Ипотека и недвижимость Рефинансирование ипотеки. Актуальные ставки

Рефинансирование — процедура получения нового кредита для погашения старого. Обычно это делается, чтобы получить более интересные условия кредитования — более низкую ставку, срок кредита побольше и за счет этого более низкий платеж и тп. Рефинансирование ипотеки (квартира на вторичном рынке, найм, улица). Все быстро меняется, теперь вот так. Реф сейчас не очень интересен из-за высоких […]

Ипотека и недвижимость Кредит под залог недвижимости на любые цели. Нецелевая ипотека

Знаете ли вы, что есть два вида ипотечных кредитов? 1. Целевой ипотечный кредит на покупку недвижимости. Тут отдельный договор об ипотеке не составляется, оформляется договор приобретения (ДКП, ДДУ и тп) и кредитный договор, по умолчанию регистрируется ипотека в силу закона. 2. Кредит под залог квартиры (или любой иной недвижимости). И да, это тоже ипотечный кредит. […]

Ипотека и недвижимость Про возраст заемщика по ипотеке. Кто берет возрастных и молодых

Банки самостоятельно определяют возрастные критерии для потенциальных ипотечных заемщиков. Согласно исследованию Роскачества, общепринятым является требование, согласно которому возраст заемщика по завершении срока кредитования не должен превышать пенсионный. В то же время, некоторые кредитные учреждения предлагают программы с верхней возрастной планкой до 75 лет. Для клиентов старшего возраста критически важно документальное подтверждение их платежеспособности, включая сведения […]

Ипотека и недвижимость Новости ипотеки и недвижимости за неделю 29 июня — 3 июля 2026 года

Новости ипотеки и недвижимости за неделю 29 июня — 3 июля 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить  ©ipotekahouse Цитата недели: Греф: «надо наслаждаться сегодняшним днем» ПРО БАНКИ:    Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе — БСПБ, Совкомбанк(покупка), СНГБ(загородка), АБ Россия. Уралсиб повысил ставки по рыночной ипотеке (вторичка, новостройки, реф), но […]

Ипотека и недвижимость Куда можно жаловаться на банк

Выбор инстанции для жалобы на банк зависит от сути вашей проблемы. Главное правило перед обращением в госорганы: сначала подайте официальную письменную претензию в сам банк. С июля 2024 года финансовые организации обязаны официально отвечать на обращения граждан. Если банк проигнорировал претензию (в течение 15 рабочих дней) или прислал отказ, можно направлять жалобу в профильные ведомств. […]

Ипотека и недвижимость Семейная ипотека. Актуальные ставки по банкам

Про основные НОВЫЕ условия Семейной ипотеки со 2 июля 2024 года рассказывали тут Ставки по Семейной ипотеке: Ставка по программе льготная, по закону не более 6% годовых.Но банки порой дают более низкие ставки. Семейная ипотека. Квартира, найм, «улица». Все меняется   Ставки в табличке указаны для ориентира для заемщиков с «улицы» (не клиентов банка), работающих […]

Ипотека и недвижимость Строительство жилого дома. Ипотека на ИЖС

Свой собственный дом можно купить готовым, а можно построить. Есть два варианта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в кредит: 1️⃣ Строить с застройщиком, заключив договор подряда. Обычно строить можно на своей земле и на приобретаемой у застройщика земле. Выдача кредита может осуществляться траншами. 2️⃣ Строить самому, это так называемый хозяйственный способ. При строительстве дома своими силами […]

Ипотека и недвижимость Ипотека на землю. Кто из банков кредитует

Зачастую возникает необходимость купить не дом с землей, а просто земельный участок. Например, мало денег сейчас, куплю землю, построю потом. Ипотека на землю. Кто дает такие кредиты? Ведь на земельном участке нет никаких строений… Ипотека на землю (без строений). Кто кредитует. Все быстро меняется  Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших […]

Ипотека и недвижимость Военная ипотека. Актуальные условия в банках

Военная ипотека — государственная программа, запущенная федеральным законом от 20.08.2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В рамках программы НИС военнослужащие, ставшие участниками накопительно-ипотечной системы (НИС), ежегодно получают от государства накопительный взнос на именной лицевой счет. Его они могут использовать на покупку жилья. Размер накопительного взноса каждый год индексируется. В 2026 году накопительный […]

Ипотека и недвижимость Что изменится в июле 2026 года в ипотеке и недвижимости

В жизни постоянно что-то меняется. Сфера ипотеки и недвижимости не исключения. Вот какие изменения произойдут в нашей жизни, о которых стоит знать. С 1 июля Росреестр: В онлайн сделках с недвижимостью для подтверждения личности участников сделки можно использовать биометрию. При этом в ЕГРН специальная отметка о возможности онлайн подачи документов не потребуется. (№ 133-ФЗ) ЦБ и банки: […]

Ипотека и недвижимость Когда дольщик может остаться без выплат при банкротстве застройщика

Фонд развития территорий (ФРТ) в деле о банкротстве застройщика выступает как государственный механизм защиты дольщиков. От его решений  зависит, получите вы квартиру или компенсацию. Если достраивать объект экономически нецелесообразно, ФРТ принимает решение о денежной компенсации. Дольщику нужно подать в Фонд заявление (часто с выпиской из реестра требований участников строительства). Размер рассчитывают по специальной методике: берут […]

Ипотека и недвижимость Новости ипотеки за неделю 22-26 июня 2026 года

Новости ипотеки за неделю 22-26 июня 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить  ©ipotekahouse Цитата недели: Стасишин: «Не нужно хайповать на том, где еще до конца правительство не приняло решение (по семейной ипотеке) Хватит на этом хайповать и давать ненужные сигналы ни рынку, ни застройщикам, ни людям» ПРО БАНКИ:  Снизили ставки по рыночной […]

Ипотека и недвижимость Ипотека на комнату. Какие банки дают кредиты

Порой нет денег на полноценную квартиру, а, например, нужна прописка в Москве. Да и просто где-то переночевать. Тогда отдельная комната как альтернатива так наываемым студиям по 10-15 кв метров, появившимся на «небосклоне» столицы. Про маленькие квартиры мы рассказывали, кстати, тут. Но своих денег даже на комнату нет. Возможна ли комната в ипотеку? Кто из банков […]

Ипотека и недвижимость Электронная подпись за границей

Правительство РФ утвердило постановление об эксперименте по выдаче квалифицированных сертификатов электронных подписей (КЭП) гражданам России за рубежом. Квалифицированная электронная подпись (КЭП) — это цифровой аналог вашей личной подписи от руки. Она обладает полной юридической силой по закону РФ «Об электронной подписи». Изначально эксперимент проходил с 01.11.2024 по 31.12.2025 на территории Армении, Казахстана, Киргизии и Узбекистана. […]

Ипотека и недвижимость Долг продан коллекторам: что это значит?

Продажа кредита коллекторам (договор цессии или договор купли-продажи закладной при ипотеке) — это вполне законная уступка права требования, при которой меняется кредитор, а условия самого кредита остаются прежними. Банки и МФО обычно, не желая возиться с «плохим» долгом, продают его при длительной просрочке (от 90 дней) с неплохим дисконтом от реальной стоимости. Важно: Согласие заемщика: […]

Ипотека и недвижимость Новости ипотеки за неделю 15-19 июня 2026 года

Новости ипотеки за неделю 15-19 июня 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить  ©ipotekahouse Цитата недели: Иван Чебесков, Минфин: «Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно». ПРО БАНКИ:  Альфа банк снизил ставки по рыночной ипотеке на покупку. АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ ◾️ Рефинансирование ипотеки. Ставки […]

Ипотека и недвижимость Как взыскать неустойку с застройщика в 2026 году

Важно понимать: Срок сдачи дома в эксплуатацию и срок подписания акта приема-передачи квартиры (передача ключей дольщику) — это не одно и тоже. Закон защищает дольщика при нарушении даты передачи ключей, указанной в ДДУ. Основные шаги ◾️Проверьте условия своего договора долевого участия (ДДУ). Убедитесь, что в нем четко прописан срок передачи объекта и условия начисления неустойки. […]

Ипотека и недвижимость Зачем государству знать, где вы живете

В России регистрация (прописка) обязательна для всех и выполняет две функции: — позволяет государству вести учет и контроль населения, — дает гражданину доступ к социальным услугам по месту нахождения. Постоянная регистрация (по месту жительства): — Статус: Это основной адрес проживания, который открывает полный доступ ко всем госуслугам, льготам и социальным правам. — Как оформляется: В […]

Ипотека и недвижимость Новости ипотеки за неделю 1-5 июня 2026 года

Новости ипотеки за неделю 1-5 июня 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить  ©ipotekahouse Цитата недели: Споры о регулировании ставок по семейной ипотеке продолжаются, сообщил Анатолий Аксаков: «допускаю, что может вообще ничего не изменится». ПРО БАНКИ:    Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе — ВБРР, ВТБ(ИЖС), СНГБ, Альфа, АТБ(КПЗН), ПСБ(Реф). МКБ […]

Ипотека и недвижимость Что такое банковский счет «С» для сделок с недвижимостью

В современных реалиях любая ошибка в расчетах с контрагентами из «недружественных» стран грозит жесткими санкциями от налоговой службы. Все расчеты с «недружественными» странами идут через так называемый банковский счет «С». Разберем, что такое счет типа «С», кто и когда обязан его открывать и какие лазейки оставляет законодательство для проведения стандартных расчетов. Счет типа «С» — […]

Ипотека и недвижимость ИТ-ипотека. Актуальные ставки, свод по банкам

IT-ипотека. Федеральные условия программы ИТ-ипотеки предполагают, что ставка по кредиту не должна превышать 6%. Регионы могут субсидировать ставку, банки гипотетически могут давать ставку ниже (так было до 01.08.24, но не сейчас). ИТ-ипотека. Вот кто на сегодня дает ИТ ипотеку: Ставки и ПВ для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с офиц доходом. Уточняйте «ваши» условия, спрашивайте […]

Ипотека и недвижимость Чек-лист изменений с 1 июня 2026 года

Законы и правила на финансовом рынке меняются быстрее, чем мы успеваем к ним привыкнуть. Рассказываем, что меняется в июне 2026 года. 1 июня Истекает срок, когда граждане РФ, которые имеют банковские счета за рубежом или зарубежные электронные кошельки, должны представить в налоговые органы отчет о движении денежных средств за 2025 год. Иначе штрафы. С 1 […]

Ипотека и недвижимость Новости ипотеки за неделю 25-29 мая 2026 года

Новости ипотеки за неделю 25-29 мая 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить  ©ipotekahouse Цитата недели: Кирилл Тремасов, советник председателя ЦБ РФ: Мне кажется, это заблуждение, что доступность жилья зависит только от доступности ипотеки. ПРО БАНКИ:    МКБ запустили опцию перехода с рассрочки на ипотеку и в ДКП. Совкомбанк упростил рефинансирование ипотеки — […]

Ипотека и недвижимость Комбо ипотека с господдержкой

Комбо ипотека (сверхлимит) — это программа, в рамках которой для увеличения суммы кредита возможно совмещение льготной ипотеки по ставке 6% с обычной ипотекой по рыночной ставке. Применимо для Семейной ипотеки и ИТ-ипотеки. Лимит Семейная ипотека — максимальная сумма кредита установлена в размере 12 млн рублей на Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, и 6 […]

Ипотека и недвижимость В Москве есть полезный сервис «Карта строек»

А вы знали, что в Московском регионе есть своя «Карта строек»? Она размещена на портале «СтроимПросто». Это интерактивный онлайн-сервис, который позволяет гражданам и застройщикам находить информацию о любых строящихся объектах города. ➡️ https://stroimprosto.mos.ru/map/ Что интересного: Тут видны не только строящиеся объекта, а и планируемые. Причем зачастую будущие потенциальные объекты показаны уже в проекции. В реновации […]

Ипотека и недвижимость Кто может войти в ваш дом без вашего согласия

Согласно Конституции РФ (ст. 25), жилище неприкосновенно. Никто не имеет права входить в ваш дом против вашей воли. НО! Дальше идут исключения Войти без вашего согласия никто не может, за исключением случаев, строго установленных федеральным законом или на основании судебного решения. 1. Сотрудники полиции Статья 15 ФЗ «О полиции», ну кроме, собственно, Конституции РФ, гласит, […]

Ипотека и недвижимость Про банкротство гражданина. Что можно, что нельзя

Банкротство физического лица — это законная юридическая процедура, позволяющая гражданину полностью списать накопленные долги (по кредитам, займам, ЖКХ, налогам), если он не в состоянии их выплачивать. Существует два способа оформления банкротства: бесплатное (через МФЦ), судебное (через Арбитражный суд). Условия для признания банкротом Обязанность подать на банкротство возникает, если общий долг превышает 500 000 рублей, а […]

Ипотека и недвижимость Новости ипотеки за неделю 18-22 мая 2026 года

Новости ипотеки за неделю 18-22 мая 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить  ©ipotekahouse Цитата недели: Хуснуллин: «Мы запас прочности свой, который у нас был — у строителей, у девелоперов, с 2024 года уже выбрали. Дальше нас уже нельзя давить, дальше это уже риски для отрасли». 🔘 ПРО БАНКИ:    Снизили ставки по […]

Ипотека и недвижимость Про Обратную ипотеку пенсионерам

В Армении парламентская комиссия одобрила законопроект о введении обратной ипотеки для пожилых людей старше 63 лет. Суть предложения: Залог жилья: пенсионер передает недвижимость банку в залог, но продолжает в ней жить. Выплаты: взамен банк обязуется выплачивать владельцу пожизненное ежемесячное пособие. Переход прав: после смерти собственника жилье полностью переходит в собственность банка. Защита супругов: в проект […]

Ипотека и недвижимость Размер страховки для вкладов изменят

Правительство разработало законопроект, направленный на расширение страховой защиты банковских вкладов и эскроу-счетов. Суть: Гарантированное страховое покрытие по стандартным рублевым депозитам, размещаемым на срок более 3 лет, вырастет с 1,4 млн до 2 млн рублей. До 2 млн рублей повысится сумма страховых выплат по вкладам, удостоверенным безотзывными сертификатами на срок от 1 года до 3 лет. […]

Ипотека и недвижимость Квартира в ипотеке. Можно ли ее поменять и как

Продать заложенную квартиру можно, но для этого гипотетически нужно получить согласие банка-залогодержателя. С сентября 2024 года закон (ст. 37.1 закона «Об ипотеке») обязывает банки разрешать самостоятельную продажу заемщикам, если еще не начата процедура судебного взыскания. Основные способы продажи Досрочное погашение своими средствами продавцом кредита своими средствами и продажа «свободной» квартиры. Погашение кредита деньгами покупателя, который […]

Ипотека и недвижимость Новости ипотеки за неделю 12-15 мая 2026 года

Новости ипотеки за неделю 12-15 мая 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить  ©ipotekahouse Цитата недели: Никита Стасишин, зам главы Минстроя: «Наша отрасль (стройка) по сравнению с другими отраслями сегодня чувствует себя неплохо». ПРО БАНКИ:    Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе — ВТБ, ПСБ(новостройки и ВИ), Кубань кредит, Примсоцбанк. Сбербанк […]

Ипотека и недвижимость Банки теряют контроль над детскими долями в ипотеке

В Госдуму внесли законопроект с изменениями в закон об ипотеке, упрощающими сделки с недвижимостью с использованием маткапитала. Напомним, с 07.07.2025 в России уже действует закон, который разрешает выделять доли детям и супругам без согласия банка в жилье, купленном на средства материнского капитала и находящемся в ипотеке. О чем новый документ Новый законопроект предлагает разрешить выделять […]

Ипотека и недвижимость ТОП-5 фатальных ошибок поручителя по кредиту

Поручительство по кредиту — это не формальная подпись, а юридическое обязательство вернуть банку деньги. Вот 5 фатальных ошибок, которые чаще всего совершают поручители: 1️⃣ Вера в то, что это «просто формальность» Самая опасная ошибка — считать, что банк просит подпись только «для галочки». По закону поручитель несет солидарную ответственность: если заемщик перестает платить, банк имеет […]

Ипотека и недвижимость Все, что нужно знать, прежде чем стать поручителем по кредиту

Поручитель — это человек, который гарантирует банку, что заемщик вернет кредит. Если заемщик перестает платить, эта обязанность переходит к поручителю. Основные обязательства и ответственность ◾️Полная ответственность: Поручитель отвечает перед банком в том же объеме, что и заемщик. Это включает основной долг, проценты, штрафы и возможные судебные издержки. ◾️Типы ответственности: • Солидарная: Банк может требовать долг […]

Ипотека и недвижимость Перепланировка квартиры, что можно, что нельзя

Перепланировка — это изменение конфигурации помещения (границ, площади или внутренней структуры), которое обязательно должно быть отражено в техническом паспорте и сведениях ЕГРН. Простыми словами: если вы сносите стену, строите новую или переносите дверной проем — это перепланировка. Если вы просто клеите обои или меняете окна — это обычный косметический ремонт.  Перепланировка vs Переустройство Эти понятия […]

Ипотека и недвижимость Про созаемщика по ипотечному кредиту

Созаемщик — это человек, который берет кредит вместе с основным (титульным) заемщиком и несет с ним абсолютно одинаковую ответственность за возврат денег. С точки зрения банка, созаемщик — это такой же полноценный клиент, как и тот, кто оформляет кредит на себя. И это факт, даже, если кто-то вам говорит, что быть созаемщиком это просто формальность. […]

Финансовый агрегатор
Магазин предложений
Магазин финансовых продуктов
Быстрый поиск вакансий
Страхование с умом при выборе
Выбор лучшего обслуживания для бизнеса
Сервис по поиску обучения и курсов
Хочу повысить свой доход
Выбрать лучшую банковскую карту для себя
Выбрать курсы для школьников
Твоё лучшее путешествие - не упусти
Освободитесь от долгов и кредитов законно
Нужны деньги взаймы - выбирайте

Новости в ВК
Новости в ОК
Новости в ДЗ
Новости в ТГ
Новости в ТЛ

#новости #news #novosti #события #происшествия #пресса #сми #подслушано #рекомендации #читать