Актуальный обзор новостей от prian.ru на 09.06.2026

12:08

Новости и события на Prian.ru
Как россияне изменили рынок жилья в Сербии и почему цены пошли вниз
Миф о том, что приехавшие граждане РФ готовы бесконечно переплачивать за квадратные метры в Белграде и Нови-Саде, окончательно разрушен. Затяжное арендное ралли, в ходе которого цены на квартиры взлетели в два раза, сменилось заметной коррекцией – собственникам приходится снижать прайсы из-за массового исхода жильцов.
28 minutes ago
Канада упростит выдачу ПМЖ для создателей искусственного интеллекта
Канадские власти объявили о планах выдавать разрешения на работу специалистам по искусственному интеллекту всего за 20 дней.
2 hours ago
Рынок жилья Испании потерял высоту, но не рухнул
Испанский рынок недвижимости вошёл в фазу охлаждения: по итогам первого квартала 2026 года продажи жилья просели во всех ключевых регионах страны, а больнее всего удар пришёлся по Балеарским и Канарским островам. Однако покупателям, рассчитывающим на скидки, придётся подождать.
3 hours ago
В Финляндии перепишут правила выдачи ВНЖ для основателей компаний
Борясь с наплывом некачественных проектов и фиктивных стартапов, государство отменяет предварительное бесплатное одобрение бизнес-планов и делает проверку платной. При этом для честных инвесторов процедура станет проще: их избавят от необходимости регистрировать юрлицо вслепую до получения официального одобрения от властей.
24 hours ago
Застройщики Египта нашли новое побережье для мировых миллионеров
Средиземноморское побережье Египта переживает колоссальный инвестиционный взлёт, стремительно превращаясь в главный курортный хаб региона. Пока традиционные локации уходят на второй план, застройщики разворачивают масштабную экспансию на запад, застраивая сотни гектаров элитными закрытыми комплексами.
1 day ago
Фламинго и черепахи могут сорвать строительство мегакурорта семьи Трампа в Албании
Масштабный проект элитного курорта стоимостью €1,4 млрд от компании зятя Дональда Трампа спровоцировал жёсткие уличные протесты и требования отставки правительства. Тысячи людей вышли защищать уникальный заповедник с фламинго и черепахами, куда уже завезли тяжёлую строительную технику.
1 day ago
Родина самых надёжных банков шокировала инвесторов стоимостью квадратного метра
Несмотря на замедление экономики и прироста населения, цены на недвижимость в Швейцарии в начале 2026 года устремились вверх. Цюрих и Женева традиционно возглавляют список самых недоступных локаций, где стоимость скромного дома уже измеряется миллионами франков.
1 day ago
Турция открыла для ВНЖ почти все закрытые районы. В стоп-листе остались только два
Электронная система e-ikamet уже начала принимать заявки от иностранцев без блокировок по всей стране. Под запретом остались лишь две проблемные локации в Стамбуле, однако эксперты предупреждают: обладателям старого и недорогого жилья радоваться пока рано.
1 day ago
Португалия стремительно закрывает сотни тысяч дел по ВНЖ
Португальская миграционная система, годами страдавшая от колоссальных задержек и очередей, перешла к цифровизации и вынесла решения по полумиллиону замороженных дел. Это стало мощным позитивным сигналом для международных инвесторов и обладателей «золотых виз».
2 days ago
Назван новый мировой лидер по инвестициям в недвижимость. Он обогнал США и Великобританию
ОАЭ официально возглавили мировой рейтинг инвестиционной привлекательности, оставив позади США и Великобританию благодаря высочайшей доходности и правовой стабильности.
3 days ago
Турция открывает ранее закрытые для ВНЖ районы
После многолетней и упорной борьбы бизнеса миграционные власти отменили жёсткие запреты на выдачу ВНЖ в самых востребованных районах Аланьи. Открытие Махмутлара, Авсаллара и других популярных локаций для полноценной легализации иностранцев обещает спровоцировать новую волну спроса на курортную недвижимость.
4 days ago
Вебинар: 10 июня говорим о том, как жить, работать и зарабатывать в Камбодже
В прямом эфире авторский рассказ, настоящая экскурсия от человека, которому удалось переехать в Камбоджу больше 10 лет назад полюбить эту страну и стать своим. Елена Степанова, руководитель агентства Beta Real Estate расскажет об уникальном мире, даст практические советы и поможет выстроить бизнес и жизнь в Камбодже с нуля.
4 days ago
Рынок недвижимости Кипра вырос вопреки кризису благодаря одной категории покупателей
Свежие майские отчёты зафиксировали общий рост продаж на 5%, однако настоящей сенсацией стал взрывной спрос со стороны граждан Европейского союза. Именно эта категория покупателей устроила на острове локальный бум, увеличив число своих сделок сразу на треть.
4 days ago
Майские данные по аренде в Италии взорвали шаблоны
Пока средняя арендная плата по стране пробила абсолютный исторический максимум, главные мегаполисы неожиданно начали сдавать позиции. Милан, Флоренция и Венеция плавно уходят в минус, в то время как тихие итальянские провинции переживают аномальный и стремительный взлёт ценников.
4 days ago
Эксперты разглядели уникальный шанс для покупки квартиры в Черногории
Текущее затишье на рынке недвижимости Черногории аналитики называют идеальным и, возможно, последним моментом для выгодной покупки. Несмотря на то, что средняя стоимость квадратного метра в стране добралась до исторического рекорда в €2 445, лавинообразный рост прошлых лет наконец-то прекратился. Однако скорое вступление Черногории в Евросоюз неизбежно спровоцирует новый резкий взлёт ценников, особенно на побережье.
4 days ago
В Германии испугались собственной щедрости после подсчёта паспортов
За последний год немецкие паспорта получили более 300 000 иностранцев, что стало абсолютным историческим рекордом. Однако вместо того чтобы праздновать успех интеграции, Берлин охватила паника. Консервативное крыло правительства посчитало такую открытость опасной.
4 days ago
Непредсказуемый май на Кипре заставил застройщиков и инвесторов серьёзно понервничать
Хотя в целом по стране продажи всё ещё бьют рекорды прошлых лет, последний месяц весны показал пугающую нестабильность. Пока в одних курортных регионах покупатели буквально сметают жильё, в других районах острова спрос внезапно ушёл в глубокое пике.
5 days ago
Аналитики составили карту ценовых контрастов для желающих отдохнуть в Европе
Свежий отчёт AirDNA за 2026 год показал колоссальную разницу в стоимости аренды жилья на континенте. Пока в Монако, Исландии и на загородных курортах Англии суточные ставки улетают далеко за €200 из-за острого дефицита мест, страны Восточной Европы и Балканского побережья предлагают туристам комфортное жильё по цене от €40 в сутки.
5 days ago
Американская мечта под угрозой из-за одного неожиданного решения властей США
Привычный и легальный путь, которым годами пользовались иностранные специалисты и семьи американских граждан, в одночасье превратился из законного права в «административную милость» чиновников. Теперь вместо долгожданного статуса резидента внутри США многие рискуют получить требование срочно упаковать чемоданы и уехать на родину.
5 days ago
Главная стройка века на планете официально поставлена на паузу
Самый амбициозный и обсуждаемый мегапроект современности, обещавший перевернуть представление о градостроительстве, столкнулся с жёсткой реальностью.
5 days ago
Продажи недвижимости в Тбилиси и Батуми бьют рекорды
Пока в Тбилиси четырёхмесячный оборот жилья достиг $1,3 миллиарда за счёт высокой активности местных граждан, в курортном Батуми квартальные продажи квартир выросли на 15,8% до 4 049 единиц.
5 days ago
Покупатели на Кипре переходят на малогабаритное жильё
Из-за глобального удорожания стройматериалов и притока инвесторов из Израиля и Дубая цены на острове выросли на 10%, что спровоцировало дефицит доступной аренды в Ларнаке и Пафосе и вынудило местных киприотов массово переезжать в пригороды Никосии и переходить на малогабаритное жильё.
6 days ago
Названы самые популярные страны ЕС среди путешественников
По данным Евростата за первый квартал 2026 года, количество ночей в туристических объектах ЕС выросло на 3,4% до 471,1 миллиона, зафиксировав мощный подъём в Италии и Испании.
6 days ago
Сент-Винсент и Гренадины запускают программу гражданства за инвестиции
Карибское государство Сент-Винсент и Гренадины, остававшееся последней страной OECS без инвестиционного гражданства, запустит собственную программу CBI в середине 2026 года.
6 days ago
Аренда жилья в Испании обновила исторический максимум
По данным свежего майского отчета Idealista, средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в Испании взлетела до абсолютного исторического пика в €15 за квадратный метр, показав годовой рост на 4%.
6 days ago
Немецкое жильё будет дорожать ежегодно вплоть до 2028 года – прогноз аналитиков
Согласно консенсус-прогнозу аналитиков Reuters и данным VALUE Marktdatenbank за первый квартал 2026 года, после роста цен на 3,2% по итогам прошлого года немецкий жилой фонд продолжит дорожать в среднем на 3% ежегодно вплоть до 2028 года. Этому будут напрямую способствовать катастрофический дефицит новостроек в мегаполисах и высокие затраты застройщиков на возведение новых объектов.
6 days ago
У покупателей недвижимости в Таиланде появились новые точки притяжения
По данным Colliers за первый квартал 2026 года, острова Ко Самуи и Ко Пханган переживают тектонический сдвиг, трансформируясь в крупнейший инвестиционный хаб с общим объёмом проектов на сумму свыше 61,14 миллиарда бат.
7 days ago
Цены на вторичное жильё в Испании достигли абсолютного исторического максимума
Согласно свежему майскому индексу цен от idealista, вторичный рынок недвижимости Испании показал беспрецедентный годовой рост на 16,9%, зафиксировав среднюю стоимость квадратного метра на абсолютном историческом пике в €2 795.
7 days ago
Точечный импульс: рынок недвижимости Кипра перешёл к сдержанному росту
Согласно свежему индексу RICS и KPMG за первый квартал 2026 года, взрывной рост цен на Кипре прекратился. На фоне ближневосточного кризиса локомотивом рынка остаются жилые квартиры. За год они подорожали на 4,09%.
7 days ago
Цены на жильё в Великобритании упали на фоне конфликта в Иране
Согласно свежему майскому отчёту Nationwide, цены на жильё в Великобритании снизились на 0,6%, продемонстрировав первое месячное снижение с декабря прошлого года.
7 days ago
МВФ назвал главные причины острого жилищного кризиса в Греции
В своём последнем специальном докладе Международный валютный фонд констатировал, что местный рынок недвижимости задыхается от запредельных цен на покупку и аренду, которые полностью оторвались от зарплат граждан.
7 days ago
Россияне увеличили вложения в кондоминиумы Таиланда почти на 70%
Согласно свежим данным REIC за первый квартал 2026 года, общая стоимость заключённых россиянами сделок взлетела на 68,7%, зафиксировав их на втором месте среди всех иностранных покупателей и обеспечив рекордные сборы девелоперам люксовых кондоминиумов на Пхукете и в Паттайе.
8 days ago
Болгария упростит выдачу виз для граждан стран вне ЕС
Упрощение процедур напрямую коснётся как классических отдыхающих, так и краткосрочных сезонных рабочих, в которых остро нуждается местная индустрия гостеприимства.
8 days ago
Продажи крупнейших застройщиков Египта превысили $5 млрд за квартал
Согласно свежему макроэкономическому отчёту The Board Consulting за первый квартал 2026 года, египетский рынок недвижимости вошел в фазу здоровой коррекции.
8 days ago
Испания выдала паспорта рекордному числу иностранцев
Согласно свежему отчёту Национального статистического института, в 2025 году гражданство Испании получили рекордные 299 732 иностранца, что на 19% превысило показатели предыдущих периодов и вывело Марокко, Колумбию и Венесуэлу в лидеры по темпам натурализации.
8 days ago
Цены на жильё в Австрии вернулись к росту после затяжного падения
Согласно официальному годовому отчёту Statistik Austria, в прошлом году медианная стоимость квадратного метра жилья в республике достигла €4 162 для квартир и €2 836 для частных домов, продемонстрировав уверенный рост после падения 2023 года.
8 days ago
Таиланд запускает новое мобильное приложение для ускорения паспортного контроля на границе
На технологическом саммите AWS Summit 2026 Иммиграционное бюро Таиланда презентовало официальное мобильное приложение THIM на базе искусственного интеллекта, которое сократит время прохождения границы для 30 миллионов туристов до трёх минут.
9 days ago
Рынок недвижимости Дубая перешёл к охлаждению при стабильном росте цен на виллы
На фоне падения спроса на готовые квартиры, локомотивом рынка выступили строящиеся объекты новостроек, занявшие 79% всех продаж, и премиальные виллы, подорожавшие на 8,3% за год, что подтверждает устойчивость Дубая как глобального центра притяжения долгосрочных инвестиций со стороны сверхбогатых покупателей.
10 days ago
В Турции внимание инвесторов привлекают энергоэффективные здания
С 1 января 2027 года в стране вводится обязательная экологическая сертификация для всех новых строений площадью от 10 000 квадратных метров, что сделает низкоуглеродные отели, больницы и торговые центры главными целями для безопасного долгосрочного инвестирования.
11 days ago
Инфляция скрывает реальное положение дел на рынке жилья Бразилии
Национальный индекс цен на жильё FIPEZAP вырос в первом квартале 2026 года на 5,62% в номинальном выражении, однако высокая инфляция оставила от этого роста лишь 1,41% в реальном исчислении.
11 days ago
Греция возглавила инвестиционное ралли на рынке доходной недвижимости Европы
По данным аналитического отчёта Savills Greece, Греция возглавила общеевропейский рейтинг рынков доходной недвижимости, зафиксировав годовой рост объёма сделок на 58%, который вплотную приблизил капитализацию сектора к отметке в €2,5 млрд.
11 days ago
В Нью-Йорке планируют ввести налог на вторые дома для состоятельных иностранцев
С 1 июля 2026 года мегаполис вводит беспрецедентный однопроцентный сбор на покупку жилья без ипотеки от $1 млн, а также жёсткий прогрессивный налог на вторые дома со ставками до 6,5%. Это позволит изъять у глобальных элит и зарубежных инвесторов около $660 млн ради покрытия дефицита городской казны.
11 days ago
Названы главные иностранные покупатели недвижимости в Португалии
В 2025 году ими стали граждане Бразилии, Анголы и Франции.
12 days ago
Великобритания введёт дополнительный налог на зарубежных владельцев элитного жилья
Казначейство Великобритании во главе с Рэйчел Ривз изучает возможность введения дополнительного «налога на олигархов» для иностранных собственников дорогостоящего жилья сверх уже утверждённого «налога на особняки», который вступит в силу в апреле 2028 года для объектов стоимостью от 2 млн фунтов стерлингов.
12 days ago
Граждане Сербии и США вытесняют россиян с рынка недвижимости Черногории
Официальная статистика Центробанка зафиксировала полную перестройку зарубежного спроса на недвижимость, где многолетнее лидерство граждан России сменилось доминированием покупателей из Сербии и США.
12 days ago
Продавцов недвижимости в Болгарии стало больше, чем покупателей
По данным Address Real Estate, в начале 2026 года число продавцов недвижимости в Болгарии выросло на 26%, а количество покупателей снизилось на 10%, что ознаменовало официальное завершение 12-летнего «рынка продавца».
12 days ago
Рынок недвижимости Дубая перешёл от краткосрочных спекуляций к долгосрочным инвестициям
Зрелость вместо хайпа: в первом квартале 2026 года объём сделок с недвижимостью в Дубае взлетел на 31%, достигнув 252 млрд дирхамов на фоне плавного замедления роста цен до здоровых 9,81%.
12 days ago
Названы самые дорогие и самые доступные жилые районы в мегаполисах Германии
Ценовое расслоение немецкого рынка недвижимости достигло экстремальных масштабов: согласно новому рейтингу Immowelt, исторический центр Мюнхена лидирует в стране со стоимостью квадратного метра в €12 689, в то время как в Дуйсбурге цены упали до €1 256.
13 days ago
«Вас обманули»: министр Португалии обвинил консультантов в продаже паспортов
Беспрецедентный раскол в Лиссабоне: вступление в силу нового закона, увеличившего срок натурализации в Португалии с пяти до 10 лет, спровоцировало открытый конфликт между властями и бизнесом.
13 days ago
Рост цен на недвижимость в Индонезии замедлился до исторического минимума
Рынок недвижимости Индонезии столкнулся с рекордным охлаждением: по официальным данным Центробанка за первый квартал 2026 года, годовой рост цен на жильё замедлился до исторического минимума в 0,62%, а продажи новостроек рухнули на 25,67%.
13 days ago